1: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:15:29.28 ID:0fGDr3720
都内新築マンション価格下落
都内中古マンション価格下落
不動産株暴落

何もかも吹っ飛んだ模様


2: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:16:16.70 ID:Djz5Mjjt0
また同じ道辿りそうで草


3: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:16:59.39 ID:tmNAyLsb0
残クレタワマンとかいうワードが流行り始めてるのマジでやばくね？


4: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:18:23.57 ID:T8QCiwk10
>>3
残クレタワマンは草


5: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:24:56.97 ID:0Nfos8gj0
残クレタワマンは草
定期借地権では


6: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:17:32.14 ID:YwPapqxq0
都内はヤバいよ
資材高騰で再開発止まりまくってるしマンションもマジで売りに出されまくってる


7: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:19:41.37 ID:XvwiyhqY0
衰退してる国で不動産価格が上がり続けるとか有り得ないんだからさあ…
なんでバブル崩壊から学んでないんだ日本人は


8: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:20:15.13 ID:ooLfPFp60
不動産買って将来の資産に！って1960年代にもいっぱいあった
9割以上負動産になっただけやけど
歴史から学ぼう


9: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:21:20.92 ID:0bD/g/hy0
不動産屋「今が買い時です！」
馬鹿「うひょー」

何回繰り返すんかな？
次は2060年ぐらいかな


10: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:21:50.84 ID:6Kudi3kPa
ワイのREITがァァァァ😭


11: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:22:03.42 ID:zGZ+u2AM0
君たちの終わる終わる詐欺なんて当たった試しがないんだから騒がんとき


12: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:22:36.37 ID:GejITASI0
金利はまだ立った1.25なのにワロタ


13: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:23:33.40 ID:4iH2TUzA0
でも賃貸の家賃は上がり続けてんだよな
アホかよ


14: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:23:52.07 ID:ngZEbgQw0
>>13
なんとそれも止まったぞ


15: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:23:38.75 ID:d86ANKyj0
一時的な調整やろ


16: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:26:05.40 ID:WjWXAm0e0
>>15
一時的な調整(大手不動産株は春先に頂点を打ってから4～50%安)

うーんこの


17: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:23:56.41 ID:3nq+Sfmt0
10年前なら23区内で3000万から買えたのに今は6000万スタート
しかも固定金利計算で10年前なら総支払い3500万なのに今は8000万円
何でお前ら10年前に買わなかったの？


18: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:24:51.74 ID:ooLfPFp60
>>17
10年前15歳やからなぁ
流石に厳しいわ


19: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:25:29.11 ID:IGHH7NLy0
タワマンの修繕積立金さらに上がりそう


20: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:26:47.35 ID:UkRmS4Ys0
まさかタワマン住んでるとバカにされる時代が来るとは思わなかった


21: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:27:04.02 ID:TNy1zHIS0
タワマンって令和の団地やろ


22: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:27:14.86 ID:SeYUapH7H
買わなきゃ損するぞって言われて急いで買った人達可哀想


23: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:28:28.93 ID:PrmfV/8+0
野村不動産利回り5%超え
買っちゃって～


24: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:30:34.99 ID:e76c9IVs0
土地ころがしの終わりと同じようにマンション転がしが終わったか


25: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:30:53.75 ID:jLvGeZLU0
不動産屋は分かってやっとったろ

少子高齢化のうえ、都市部に住み着いた団塊の膨大な不動産がこれから市場に出てくるのが分かってるのに不動産価格が今後上がるわけないやん

渦中にいたらこんな簡単なことも分からなくなるのが不動産バブルの怖いところなんだが


26: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:32:47.76 ID:aafrNY1V0
>>25
ワイ都下やけどあちこち空き地だらけになってるからな
なのにマンション価格上がってる
どう考えてもおかしい


27: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:34:50.63 ID:ooLfPFp60
空き地っつ〜か空き家だよね
ワイも仕事で東京行くけど、超好立地の駅前土地でも普通に誰も住んでない家が放置されててあんなんで不動産価格がどうかとかアホやなとしか思わん
どこの駅前も20軒に1軒くらいは絶対空き家


28: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:36:29.85 ID:b/NvcPen0
3ヶ月前に都内中古マンション買ったんやが😡😡😡


29: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:36:53.38 ID:ooLfPFp60
>>28
中古は流石に草


30: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:37:33.91 ID:b/NvcPen0
>>29
新築とか無理無理😔


31: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:37:40.31 ID:aPhg+AQ50
不動産だけ「投資(笑)」とかほざいて正当化されてるけど要するにコイツら転売ヤーだよな
転売が政府に規制されただけで暴落とかまんまメルカリの転売ヤーと同じ道辿ってて草


32: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:41:11.52 ID:5KSYaf8Y0
>>31
しかもメルカリ転売ヤーの小銭稼ぎと違って50年ローンで借金までしてフルレバで転売しとるからな
ほんと顔真っ青やろなぁ


33: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:40:04.17 ID:3hziE+LY0
俺立川なんだけど10年前3LDKの新築マンション5000万で売られてたのに今億超えてるもんびっくりするわ


34: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:41:46.89 ID:DR1KZ3Hu0
中野のマンションは3,000万から5,500万になったわw


35: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:40:49.11 ID:ooLfPFp60
そもそもこの出生数の低下っぷりで不動産が上がり続けるわけねーだろWWWWWWWWW
50年前の1975年は出生数190万人で、2025年は67万人
1/3やぞ
この国の将来は確実にスカスカの空き家だらけ


36: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:48:23.90 ID:Oop2Fdmv0
>>35
人口が減るほど更に都市部に人が集中するって読んでる人もいるな
まあ、買わせる為のタダの煽りだと思うが


37: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:50:32.57 ID:ooLfPFp60
>>36
人口減での都市部集中加速は多少はあると思うがそれより1950年以降東京に移住してきた連中が子どもうまなさすぎてその影響のほうがデカいと思う


38: ネギ速の名無しさん 2026/10/03(土) 14:48:03.65 ID:/F/RciDB0
値段上がりすぎて1億のタワマンでも1LDKの独房みたいな小屋なのほんと草


引用元:https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1791004529/