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    1: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:36:31.11 ID:IJduCTPN9

    人気YouTuberでも「入居審査が通らない」のはなぜ？　不動産のプロが明かす“納得の理由”


    不動産を借りる際に必須となる“入居審査”。

    ハッキリとした基準が明文化されていないだけに、著名な芸能人でも落ちることがたびたびバラエティ番組で話題にのぼるが、大金を稼いでいるはずの人気YouTuberでもその苦労に直面することがあるようだ。

    9月28日のショート動画で、家賃を3分の1に下げたにも関わらず審査に落ちたことを嘆いたのは、登録者数136万を誇るYouTuberのかっつー（26）である。


    「かっつーさんは仙台生まれで、元銀だこ店員、高専出身など、自身のキャリアをネタにした動画を多く投稿。テンポのよい早口トークと見る人を飽きさせない編集で人気を得ています。

    上京後は度々部屋を替えていましたが、9月25日に公開したショート動画では、現在住んでいるのは港区六本木にある家賃60万円の部屋であることを告白。
    そうした部屋に“人生で一度は住んでみたかった”といい、実際に住んでみたものの、現在は毎日のように家賃の支払い督促状がきていることを明かしていました。
    収入に対して、やや“背伸び”して借りてしまった部屋だったようです」（ウェブメディア編集者）


    かっつーは動画で、「もともと攻めの投資だと思ってやったから、全然後悔ないです」とキッパリ。

    「この周りにいる強者ともすごく会えたし、この家が大きいからこそ配信始めたのね。何事も経験してみないとわかりませんから」と、

    住んだからこそ得られた人脈や経験があったとするものの、「その結果、今、自分の首絞めました」と、厳しい台所事情を明かした。


    そんなかっつーは同月28日に公開した“続報”で、今度は前述の物件の「家賃3分の1くらい」の物件を選んだにもかかわらず、審査に落ちたことを報告したのだ。

    「かっつーさんは“管理会社が厳しかった”“YouTuberって聞いただけでBANするところもあるの”と嘆きつつ、審査対象として動画の内容も見られるのではと推測。
    最近の投稿がVチューバーやゲーム配信など、他人に“擦り寄った”（原文ママ）ものばかりであることを振り返り、“落ちるに決まってる”とおどけていました。
    内容にオリジナリティがないことが信頼性を得られない理由なのかと思ったようです」（前同）



    実際、「職業:YouTuber」は審査が通りづらいのか。また、審査では何を見られているのか。

    賃貸審査突破に強い『エース不動産』を運営する若井直也氏が、「YouTuberが賃貸審査に落ちることは珍しくない」とその実態を明かす。

    「むしろ審査が通るのは10％ぐらいですね。落とされる理由は大きく3つあります。
    まず1点めは、『YouTuber』という存在自体が認知されていないこと。『YouTuber』と名乗る人たちがいるらしい、ということは知っていても、じゃあ具体的に何をしてどうやって儲けているのか、という実態が“よくわからない”。幽霊と同じで、“わからないものは怖い”という理由で、NGにされてしまうんです」（若井氏=以下同）


    そんな属人的な判断で審査の通る・通らないが決まっているのかと驚きたくなるが、若井氏は「結局、人が人を審査するので、“感情論”なんです」とあっさり答える。


    2点めは、収入面だ。
    その不安定さに加えて、「きちんと税務申告しているのかどうか」というポイントを重視するのだという。

    「正直、ちゃんとした収入申告をしてない方も多いんですよ。すごく多くの登録者数があって、広告収入が潤沢そうな雰囲気を見えていても、収入証明を見せてもらうと、過小申告していたりするケースがよくあって、そういう場合は通らないです」

    以下、ソース
    人気YouTuberでも「入居審査が通らない」のはなぜ?　不動産のプロが明かす“納得の理由”
    https://news.yahoo.co.jp/articles/ce7f50c45b7abbc100bce314e06470e2e83a77ac?page=1



    6: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:39:07.26 ID:nwRAIXmq0

    登録者100万人以上いるYouTuberなら信頼度高そうなのにな



    52: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:55:32.46 ID:hQc62/tp0

    >>6
    登録者よりどれだけ動画が回ってるかだから


    91: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:09:16.16 ID:cQjONUYP0

    >>6
    100万登録されてるからなんやねんってのが普通、信頼なんかねぇよ


    2: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:37:54.05 ID:SZr3fzIJ0

    収入が不安定だからな


    20: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:43:15.31 ID:vUdEn/l30

    >>2
    部屋で配信する
    コラボするから他人が出入りする
    煩いから他の住人からクレームが入る


    43: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:52:16.19 ID:wAa9nk2A0

    >>20
    これやろ
    トラブル対応が嫌なんやろな


    3: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:38:06.10 ID:WhpOzLXX0

    お前が自分ちをYouTuberに貸すのか考えたらわかるやろアホか


    4: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:38:18.90 ID:lXxMwSvT0

    じゃあ芸能人もダメなの


    5: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:38:57.54 ID:Yo3desHd0

    >>4
    厳しいよ


    8: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:39:43.55 ID:MeaVqQ+y0

    >>5
    浜辺美波とかも借りれないの？


    25: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:45:14.45 ID:N2S2DH+X0

    >>8
    芸能事務所の名義で借りたりしてるかも


    48: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:54:53.96 ID:A6v5TlYw0

    >>4
    クレジットカードも作れない人は結構いるらしい
    だから一括支払いじゃなきゃ車を買えない人も


    107: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:21:41.42 ID:sU5WfGP00

    >>4
    寧ろ騒がしくなるって理由でダメな時もあるとか


    180: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 04:42:34.61 ID:4KpKWKFN0

    >>4
    芸能人も厳しいよ
    芸能人でも大丈夫なマンションに芸能人が集まってしまうので
    「同じマンションなんですよね」って話が多い


    201: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 05:49:00.64 ID:gvMxx14j0

    >>4
    ウエンツが留学から帰ってきた時どこも審査通らないって言ってたな


    9: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:39:45.57 ID:geezlQTc0

    夜中騒ぎそうだし変な実験しだすからそりゃ嫌だろうよ


    12: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:40:29.32 ID:uUz9n6Zx0

    大手の事務所に所属してれば少なくとも芸能人と同じ扱いにはなるのでは？
    それでも一般サラリーマンとか公務員に比べたら信用低いと思うけど


    16: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:41:57.81 ID:zpgvCR6U0

    芸能人には甘いよな


    39: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:51:05.64 ID:geezlQTc0

    >>16
    スキャンダルとかは審査の対象になってそう
    あと、テレビにはほとんど出なくて、配信ばかりの人も知名度や何かやらかしたんか？で厳しそうではある


    118: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:29:48.27 ID:RZRBN7DK0

    >>16
    事務所に責任とらせるから借りれる


    23: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:44:16.25 ID:t3uObsOd0

    ユーチューバーの入居審査は難しそう


    27: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:48:24.44 ID:z1pne3OT0

    >家賃の支払い督促状

    これ
    あたりまえだろ


    136: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:47:45.01 ID:Pam4ligW0

    >>27
    滞納歴w


    31: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:49:21.88 ID:5qQmKjim0

    督促来てるならもうブラックリスト入りしてるから断られたんやろ
    あと貸主の意向と収入に見合ってるかと人気物件かどうかも


    36: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:50:01.26 ID:YCtTocPl0

    督促状来てるのにへらへら動画にするやつなんて家賃10万の部屋でも却下するわw


    38: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:50:49.88 ID:8vBpj6CX0

    賃貸は厳しいな


    46: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:53:29.16 ID:6p4HoTVl0

    芸能人だって昔から厳しいって言われてるのに何の信頼できるバックもないYouTuberなんて尚更だろ


    49: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:55:00.46 ID:XBNrYo860

    部屋ででかい声で配信して騒ぐかもしれないしわざわざトラブルの元を入居させたくない


    51: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:55:29.95 ID:Kv8HLCEJ0

    タレントは事務所の名義で借りるんだろ


    53: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:55:49.43 ID:qf/RuFeH0

    いや、単純に室内で常時配信する時点で業とみなされるので
    居住用物件でも事業用物件と判定されて消費税を払う必要が出てくるからだよ


    56: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:56:12.49 ID:U2KYNKri0

    迷惑ユーチューバーだったら最悪だもんな


    58: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:56:49.49 ID:Kwjfy5jN0

    いつ収益止まるかわかはないしな


    59: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:57:28.37 ID:Yg869fsl0

    ウエンツもどこも賃貸無理だったって言ってたな


    75: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:01:50.09 ID:Xc3tZhrT0

    >>59
    芸歴が長いウエンツでもダメか


    130: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:40:43.88 ID:Wef6kJOK0

    >>75
    ウエンツは帰国した直後で前年度の収入がゼロだったせいもある
    留学前は審査に落ちたことは一度もなかったらしい


    60: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:57:42.07 ID:iSGogyib0

    収入が不安定な仕事なんてユーチューバーだけじゃないだろ


    62: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:58:02.78 ID:6p4HoTVl0

    ゲーム実況者とかあんなうるさいの隣に来たらぶちギレそう


    67: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:59:40.37 ID:FZl9Gcu+0

    >>62
    だから貸さないし有名どころは借家借りて防音工事したりしてるそうな


    63: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:58:02.93 ID:FZl9Gcu+0

    信用ってつまるところ安定だからな


    64: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:58:13.59 ID:8Fd34DMg0

    家賃2年分まとめて払いますでもダメなんかな？


    69: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:00:33.84 ID:5qQmKjim0

    >>64
    2年後に出ていきますの定期借家前払ならいけるかもだけど
    居座られる可能性は0じゃないので貸主次第


    72: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:01:26.40 ID:YhDDWcFS0

    >>64
    大家による
    駄目なもんは貯金10億あってもダメｗ


    65: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 01:58:46.73 ID:8G/VJx100

    うるさそうだからだろ


    68: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:00:28.79 ID:+KaI0s0I0

    コミュ力に自身があるなら断られても『貸主と会わせてくれ』と申し込めばいい
    そこで好かれれば一発おｋ


    70: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:00:59.35 ID:Ew6KlBro0

    >>1 現在は毎日のように家賃の支払い督促状がきていることを明かしていました。

    家賃滞納してるやつなんて論外じゃん


    73: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:01:26.97 ID:xc9jDpKS0

    メントスコーラやるからだろうが


    114: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:27:01.86 ID:af3whKka0

    風呂にスライムとかされそうやから


    77: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:01:56.36 ID:xgzjcUeL0

    無職でもン千万持ってる預金通帳でも見せりゃ余裕で通ると思うけどな


    79: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:02:58.57 ID:YhDDWcFS0

    >>77
    通る訳ねーだろ
    田舎じゃあるまいし

    キャバ嬢やホストだって数千万くらい持ってるわｗｗ


    78: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:02:17.03 ID:l7xK3+Tk0

    どう考えてもトラブルの元なんだよなぁ


    83: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:04:28.87 ID:KQ6udRT10

    貯金あっても収入あっても大家からしたら受けとる家賃が上がるわけではないしトラブルの元だから避けられてるだけだろう


    93: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:12:00.87 ID:deTVYtBS0

    あの青木花音ですら落ちるらしいからな


    98: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:13:29.80 ID:ESGV2nX70

    登録者プラス最低何万回何十万回再生されてることが大事じゃないの
    登録者が多くても毎月再生されたり案件ないと収入にならないんだし


    99: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:13:44.40 ID:LD4X74W/0

    タレントも同じ


    103: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:15:08.17 ID:RgsTZpOS0

    60万の家賃滞納してるのがブラック情報に乗って審査落ちただけじゃないの？


    105: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:18:40.25 ID:LjPEBNdk0

    一番稼いでる時期に買えないで賃貸なんだからしょうがないだろうね
    つか、リフォームとか秘境とかネタとして受けてるんだからそういうとこ住めばいいだろ


    108: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:22:00.90 ID:es/8zk/H0

    撮影や交友関係で騒音うるさそう
    金銭面で浮き沈み激しそう

    留学生に貸しにくいのも、ゴミ出しルール守らなそう、家がない友達の溜まり場になりそう、保証人いない、踏み倒し、部屋の破汚損のリスク高いから
    日本人よりまともな外人も多いけどね


    112: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:25:07.06 ID:Ts6Sy7tv0

    夜中に配信して大声で喋るリスクを考えたら、一般人より審査が厳しくなるのは当然だと思うよ


    113: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:25:54.63 ID:DGhAMZwH0

    ・夜中うるさい
    ・変な奴が毎日出入りする
    ・不審者が外をうろつく
    ・ビデオカメラもったやばいやつが撮影してくる


    116: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:28:05.63 ID:oHSqhuST0

    Youtuber金持ちなんでしょ？ヒカキンだかヒカルだか青汁がマンション建ててYoutuber住まわせたらいいじゃん


    120: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:30:22.14 ID:YhDDWcFS0

    >>116
    小学生並みの知能しかない馬鹿なんだから黙ってろよ！
    そんなんだからお前イジメられるんだぞｗｗ


    117: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:28:56.33 ID:QvLO/H9v0

    室内で花火やバーベキューするから


    119: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:30:19.48 ID:T2zGo9pg0

    YouTuberなんて言うからだろ「動画編集業務」で通るよ。嘘じゃないし
    小説家とシナリオライターなら何故かシナリオライターのが通るし
    漫画家も何故かイラストレーターのが通る
    収入なんてさして変わらんし、印税ある分漫画家のが安定してるのに単純にイメージで決めてる


    121: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:31:14.17 ID:+tt6rL/o0

    60万の家賃数ヶ月滞納してたらそりゃ落ちるでしょ


    124: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:34:33.07 ID:4tILZRCO0

    収入に余裕があるならともかく、無理をしてでもいい部屋に住むっていう気持ちは全然理解出来ないわ


    126: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:35:30.38 ID:f/4uLmMO0

    不動産屋系YouTuberなら余裕っしょ？w


    131: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:44:23.31 ID:5qEvpnS10

    芸能人も同じだよ
    ローンも通らんわ
    現金で買うしかないだろ


    132: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:44:46.88 ID:Ci96yXoZ0

    ユーチューバーもある日突然に収益化停止されるからな　そこに人生全振りは怖いよね


    145: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 03:02:11.45 ID:Dg6CxPBP0

    芸能人が難しいのにYouTuberとか無理だろ
    どこに信用があるんだよw


    150: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 03:09:00.18 ID:uQHMyu280

    ソースよんだけど結局
    「人」を見られてる感じ
    収入より大家は厄介者を
    しょいこみたくないんだよ


    158: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 03:20:20.89 ID:GEmDy0vO0

    Youtuberなんて大家からすれば芸能人以上に面倒な連中だろうな


    171: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 04:08:01.01 ID:ip0NC/6g0

    >>158
    そりゃ年収1億だろうが５００万だろうが同じ家賃なんだから払ってくれるなら騒音とかトラブルを起こしそうな人より普通のサラリーマンに借りてもらいたいだろうし


    183: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 04:50:32.89 ID:hQTxzLaI0

    金さえあればOKなんて単純なもんじゃないからな
    変なの入居させて他の住人が出てって借り手がいなくなったら最悪だし
    有名芸能人だとマスコミが張り付く可能性があるからNGとかも聞いたことある


    159: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 03:20:55.07 ID:xvl+ZK4p0

    芸能人や芸人やyoutuberとか浮き沈み激しいサーカス業界はその時売れててもリーマンと比べたら信用のランク的には下では


    161: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 03:27:09.62 ID:5GQjNzP80

    収入証明書を見せてくださいと言われ
    そしたら去年は月に500あったであろうヤツが今年は150なんての見たらこいつは近いうちに完全に収入なくなるんじゃ？と思われても仕方ないからな
    同じ150万でも5年間150万円をキープしてるヤツや右肩上がりで150万円になってるやつなんかだとまた見る目もかわって借りやすかったりする


    164: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 03:48:45.30 ID:1e2DuoPd0

    アップした画像や動画から家が特定されたりすることもあるし
    ファンが多いと家におしかけたりトラブル起こして他の住民から苦情言われても困るしな


    167: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 03:56:34.28 ID:dFBJ40GO0

    家賃は先払いでクリア出来るじゃないの？
    契約期間中の家賃全額払うでも断るのか？


    176: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 04:31:59.34 ID:LOlWrsyZ0

    どうせ貸すならきちんと働いて毎月安定して収入を得ている人に貸すわな


    178: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 04:37:43.89 ID:twqksWlb0

    職業欄にYouTuberって書いたら即アウトでしょ
    自営業って書いて詳細聞かれたらIT関係ですって言えよ
    家賃15万くらいまでなら通る
    それ以上だともっと根掘り葉掘り聞かれることだろう


    181: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 04:45:07.07 ID:kyf5rNUu0

    家賃滞納歴がある個人事業主なんて普通に貸さないだろ


    189: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 05:18:14.77 ID:p2TZGKju0

    youtuberはタワマン一括購入だろ


    197: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 05:41:57.30 ID:QSOuCHm70

    カウントが高いYouTuberほどやばい人多いから
    自宅兼事務所で問題起こしそうだし


    203: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 05:50:10.80 ID:YQhwAIIc0

    YouTuberでなくても個人事業主とかでもクレカの審査に落ちたりするでしょ
    いつ負債をかかえるかもわからないし


    214: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 06:20:59.54 ID:QSOuCHm70

    話通じなさそうでこわい
    大屋さん警戒するわ


    225: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 06:36:58.89 ID:gGcKpdFZ0

    風呂を目張りしてプールにしてみたとかやって下の階の住人と管理会社困らせたり、ハイテンションで騒いで壁叩かれたウエーイとかやってるし、ストーカーやなんとかキッズが自宅凸やったり、ユーチューバーいっしょくたよ


    89: 以下、名無しにかわりましてネギ速がお送りします 2024/10/09(水) 02:09:02.84 ID:y0FuHD7I0

    防音設備の有る無しで騒音問題対応が難しそうとか
    人気過ぎて危ないストーカーに物件内に入ってこられたら困るとか
    そういう理由かと思ったわ



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引用元:https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/mnewsplus/1728405391/


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